排水管の高圧洗浄クリーニング清掃のおすすめ業者

戸建て排水管つまりで困った場合は!費用や料金は?

家を建てると色々とメンテナンス保守の悩みが出てきます。

目に見える場所なら「そろそろ補修しないと」と気づきますが、排水管の詰まりなどの場合は普段の生活はではほとんど気づきません。

それにマンション住まいなどで慣れていると排水管のクリーニングや高圧洗浄は定期的に業者が行ってくれているので、排水管の詰まりなどで悩んだことはなかったのではないでしょうか。
※排水溝の詰まりはあるかと思います。ただ掃除ですぐに解決できる場合が多いかと。
排水管の臭いの元

排水管の詰まりの初期段階として、【下水の臭い】【コバエやゴキブリが家の中に増えた】などやお風呂の水を抜いている時にトイレの方から「ボコボコ」と音がなる。

またはその逆のトイレの水を流しているとお風呂の排水溝から音がする。

このような事が起こり始めると排水管の詰まりが見受けられるかと思います。

特に排水溝からの音がしだすと詰まりがすでに始まっているので早い段階で排水管のクリーニングを思案した方が良いかと思います。

私も以前に排水管の詰まりでトイレ・風呂の逆流をした経験がありましたが、

とりあえず悪臭です。。それにトイレの排水の力が弱くトイレットペーパーも流れにくかったです。。

お風呂は排水溝から流した水が「ボコボコ」っと音を立てて逆流して汚かったし

なにより、家の衛生的と住んでいる人間の心の衛生的にも最悪でした。


後日ハウスメーカーの保守や排水管設備会社の話を聞くまでは戸建て住宅で意外と排水管トラブルが多いとは知りませんでした。

そして、排水管が詰まった場合は詰まり解消用の洗浄を業者に頼む以外ないのかなと思います。

(※自分でする手間と汚れを考えると業者にお願いする方が良いです…高圧洗浄機も揃えないといけないですし。)

その為にも詰まり予防としては定期的な排水管クリーニングをするかハウスメーカーが言うにはパイプユニッシュなど定期的に(特にキッチン)掃除する方が良いとのことです。

激安料金に注意!排水管の高圧洗浄の費用

排水管の詰まり予防として高圧洗浄によるクリーニングですが、一体いくらかかるのかと思われます。よく投函されているチラシに「排水管の高圧洗浄3000円!」

このような料金で排水管のクリーニングを請け負ってくれる業者はまずいません。てゆうか職人の日当にもなりませんので商売としては成り立たないのです。

ではなぜこのような料金を提示しているかと言いますと。理由は簡単、一ヶ所の料金なのです。

そうなると、風呂・トイレ・キッチン・洗面所の内排水管の4ヶ所。あと外に続いている【汚水枡】という外排水管の4ヶ所

合計8ヶ所で×3000円=24000円!

上記の費用がだいたいの相場ではないでしょうか。つまりチラシで激安3000円と謳っていても実際は相場の料金を請求されるのです。


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排水管の詰まり予防はそんなに大切?すでに臭いがあるけど?

先ほどの内容で排水管のクリーニングに約2〜3万円ほどの費用が掛かるとの事でしたが、「そんなに神経質になることはないでしょ」と思われがちですが、(私もそうでした)

繰り返しとなりますが、ハウスメーカーのメンテナンス部の人にお話を伺ったら戸建て住宅を施工したなかに1〜2件は排水管を詰まらせて取替工事をおこなった場合もあったとのことでした。

最近は外溝工事の際にコンクリートで周りを固めてしまうので、それは大規模な工事になる場合もあるとの事です。費用も何十万円とかかるでしょう。

ですので日頃から排水管の洗浄液や薬剤を使ってのメンテナンスはしっかりと行って下さいと念をおされました。特にキッチンの排水管が原因となる場合が多いようです。

それは油と食べカスなどが流されるのと、次にお風呂の石鹸と髪の毛が排水管の詰まり原因です。

どうでしょうか?やはり排水管のメンテナンスは多少費用が掛かっても行った方が良いかと私は思います。

ちなみに排水管から臭いが漂ってきたからと言ってもまだ詰まってるとは限りません。

ほとんど場合は下の画像のようなトラップ部分に溜まった汚れではないでしょうか?
排水管キッチンのトラップ
このように@のところに汚れが溜まっていると臭いがすることが多いかと思いますが、だいたいは@、A、Bを外すと中を掃除できるようになっていますので洗浄すれば臭いがおさまるかと思います。

あと臭いがすると言えば洗濯機の排水管につながっている排水パイプが長かったりすると臭いがする場合もあるのでこまめに交換か洗浄すると良いです。ホームセンターで500円ほどで売っています。

ですので毎月メンテは必要かと思いますので実施した方が良いです。詰まって排水管の交換となるすごい出費となりますので。。
メンテのポイント1、キッチンは定期的に掃除
2、月に一度はパイプユニッシュ
3、お湯を溜めて一気に流す
4、業務用排水管洗浄剤ピーピースルーを流す

汚水枡とは?外排水管はどのようになっているの?

実際に私の家の排水管設備で確認したいと思います。排水管は普段気にとめないとどうなっているのかさっぱり分かりませんので。
実家の排水管図面
とてもシンプルに書きましたが、戸建て排水設備はこのようにシンプルに設計されているかと思います。

汚水枡も4ヶ所でそのうちの二ヶ所は確認用となっているので実際は2ヶ所が直接の排水管との繋がりとなっています。

あと私の家は田舎なので公共下水に流さずに浄化槽に流し込んでいます。

こんな感じの排水周りですが、いきなり詰まって風呂やトイレが逆流してきます。私の場合は浄化槽の排水ポンプの故障で排水管が詰まりましたが、詰まる状況は一緒です。

汚水で詰まっているので風呂の水も洗濯の水もトイレも流せない最悪なことになりました。そして臭いです。

⇒汚水枡とはどんな形?
汚水枡(おすいます)
同じ排水管でも雨水桝というものがありまして、その名の通り雨水などを流す排水管もあります。(上の図参照)

コンクリートの汚水枡
汚水枡の設置の状態。右のようにコンクリートに埋設していると排水管詰まりでの交換時に大変費用が掛かります(汗)

我が家のキッチンの排水管
キッチン部分の排水管
6年ほどで家族4名。普段からパイプユニッシュなでメンテをしていてもこの油などの汚れです。

この状態でハウスメーカーが言うには黄色信号状態とのことです。これ以上悪化しないようにと言われました。

次にお風呂の排水管
お風呂トイレ部分の排水管
比較的まだまだキレイですが石鹸カスや洗濯物に付着している砂などが溜まっていますね。

キレイにした排水管
高圧洗浄後の排水管
排水管のパイプの色がはっきりとわかる状態です。

排水管は定期洗浄を忘れない

私の家のように洗浄剤以外なにもしなくても築6年で結構な汚れが付着しているのが分かりましたでしょうか。

ですので3〜5年に一度は排水管高圧洗浄の専門業者にクリーニングをお願いする方が安全だと思います。

それに万が一排水管が詰まった場合でも一ヶ所5200円から解消してくれます。しかも初回なら出張料が無料です。

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排水管の高圧洗浄が9800円のイエコマって?

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イエコマのデメリットやクレームはないの?

こんだけ良いことばかり書いているとなんだか逆に怪しくなりますよね。

しいて言えばイエコマのデメリットば【少し待つ場合がある】でしょうか。

これは時期にもよりますが、春や夏の台風シーズンなど季節の変わり目は混み合うかと思います。
(※暖かい季節の方が汚れも良く落ちますしね)

まあ裏を返せばそれだけ信頼度が高いからみなさんお願いするのかと思います。

またクレームの情報なのですが、ネット情報ではイエコマさんへの嫌がらせ見たいな根も葉もないことを書かれてるのを見かけました。

例えば「9800円で済むはずなのに10万円を請求された!理由を聞くと承諾なしに設備を新しく交換したから」

…ありえません。先ほども説明しましたがそういった事は完全に排除しているからです。【明朗会計】これをモットーとしているし、

仮に万が一そんな提携業者があってもイエコマと業者間で解決してくれます。これもモットーとしているひとつですね。

何せ今はイエコマはグングン成長している業者さんです。この前まではお問い合わせ10000件とありましたが、今では20000件を突破しています!

このまま行くと安さ品質などで全国展開も目前!大手ダスキンやクラシアンなどを越える業者となるかも知れないです。



排水管クリーニングまとめ

戸建てに住んでいるなら排水管高圧洗浄のメンテが必須となってくるというのが今回わかりました。
おさらいポイント ・排水管は必ず汚れてくる
・排水管が詰まって凝固すると高額な費用が掛かる
・なので排水管洗浄剤で毎月掃除
・キッチンや洗面所でお湯をためて流す
・排水管から臭いや音がが出ると注意
・汚水枡にヘドロが溜まってないか確認
・3〜5年に一度は高圧洗浄で排水管クリーニングが無難

簡単にまとめるとこのような流れではないでしょうか。繰り返しとなりますが戸建てでは排水管の掃除やメンテナンスは自分からしないと誰も教えてくれないです。

万が一、詰まってからでは排水管の交換とかなると大変な料金が掛かってきます。

またはそこまでいかなくても【詰まり解消】の場合でも別料金の費用が掛かって来ますので、やはり高圧洗浄はおすすめします。

この少しの費用をケチるとのちのち大きな出費になるかもしれませんので。

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